Berencana Beli Rumah? Intip Prospek Bunga KPR 2019

Cermati.com – Bimbang bukan kepalang saat menatap selebaran brosur-brosur berisi informasi tipe rumah dan harganya yang dikumpulkan dari pameran properti. Bingung pilih rumah atau apartemen yang mana? Lalu, beli sekarang atau nanti?

Pertanyaan-pertanyaan itu memenuhi kepala bahkan menghantaui siapa saja yang berniat ingin membeli rumah/apartemen secara kredit. Wajar saja, sebab ada biaya bunga kredit yang juga harus dipikirkan dari sekarang.

Anda Bingung Cari Produk KPR Terbaik? Cermati punya solusinya!

Bandingkan Produk KPR Terbaik! 

Beli Rumah Sekarang atau Nanti, Ya?

Mengingat harga properti tak bisa dibilang murah, karena harus merogoh kocek hingga ratusan juta bahkan miliaran, maka besar bunga KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) jadi beban sendiri.

Jika tak dihitung dan disiapkan dari sekarang, bisa-bisa keuangan kedodoran saat mencicilnya nanti. Atau menyesal tidak segera mengambil KPR/KPA dari sekarang karena ternyata suku bunga kredit naik atau makin mahal di tahun-tahun berikutnya.

Lalu, sebaiknya mengajukan KPR/KPA sekarang atau nanti, ya? Untuk menjawab ini, sebaiknya simak ulasan Cermati.com soal tren suku bunga Bank Indonesia (BI 7 day reserve repo rate) yang jadi acuan dari pergerakan bunga kredit konsumsi, termasuk KPR/KPA.

Baca Juga: Waktu yang Tepat Minta Bunga Cicilan KPR Turun

Tren Suku Bunga Acuan BI 7 Day Repo Rate

Kenapa ‘sih harus tahu pergerakan suku bunga BI 7 day repo rate (BI 7-DRR)? Ya, karena suku bunga BI ini sebagai acuan perbankan dan lembaga keuangan yang menyalurkan kredit ke nasabahnya.

Singkatnya, jika BI menaikkan tingkat suku bunganya (BI 7-DRR), maka bank dan lembaga keuangan juga akan ikut menaikkan bunga kreditnya maupun bunga simpanan deposito yang diberikan ke nasabah.

Sebaliknya, saat BI menurunkan suku bunga acuannya (BI 7-DRR), maka bank dan lembaga keuangan lainnya juga lambat laun akan mengikutinya. Dan faktanya, saat suku bunga acuan BI ini turun, bank dan lembaga keuangan langsung turunkan bunga kreditnya.

Begini tren pergerakan suku bunga acuan BI 7 day repo rate dari bulan ke bulan dalam beberapa tahun terakhir seperti dikutip dari data resmi bank sentral Indonesia di bi.go.id.

Tahun/Periode BI 7-Day Repo Rate
2019
18 Juli 5,75%
20 Juni 6,00%
16 Mei 6,00%
25 April 6,00%
21 Maret 6,00%
21 Februari 6,00%
17 Januari 6,00%
2018
20 Desember 6,00%
15 November 6,00%
23 Oktober 5,75%
27 September 5,75%
15 Agustus 5,50%
19 Juli 5,25%
29 Juni 5,25%
30 Mei 4,75%
17 Mei 4,50%
19 April 4,25%
22 Maret 4,25%
15 Februari 4,25%
18 Januari 4,25%
2017
14 Desember 4,25%
16 November 4,25%
19 Oktober 4,25%
22 September 4,25%
22 Agustus 4,50%
20 Juli 4,75%
15 Juni 4,75%
18 Mei 4,75%
20 April 4,75%
16 Maret 4,75%
16 Februari 4,75%
19 Januari 4,75%
2016
15 Desember 4,75%
17 November 4,75%
20 Oktober 4,75%
22 September 5,00%
19 Agustus 5,25%
21 Juli 5,25%
16 Juni 5,25%
19 Mei 5,50%
21 April 5,50%

Baca Juga: Hore! Beli Rumah dan Apartemen Mewah Hanya Bayar PPh 1%

Tren Bunga KPR

Setelah mengetahui pergerakan suku bunga acuan BI 7 day repo rate, berikut perkembangan dari dua tahun terakhir suku bunga KPR dari beberapa bank pemerintah maupun swasta yang dihimpun dari SBDK (Suku Bunga Dasar Kredit) Otoritas Jasa Keuangan (OJK):

Bank SBDK KPR SBDK KPR
Mei 2019 November 2018
BCA 9,90% 9,90%
CIMB Niaga 9,90% 9,90%
OCBC NISP 10,20% 10,20%
Bank Danamon 10,25% 10,25%
Standard Chartered  10,04% 9,88%
HSBC 10,75% 10,73%
DBS 10,85% 10,61%
UOB 10,50% 10,50%
Bank Permata 10,25% 10,00%
Bank Mandiri 10,25% 10,25%
BNI 10,50% 10,50%
BRI 9,98% 9,98%
BTN 10,50% 10,50%
Maybank 9,75% 9,75%
Bank Artha Graha 13,42% 13,43%
Bank Capital  13,39% 13,45%
Bank Bumi Artha 10,02% 9,30%
Rabo Bank 13,00% 13,00%
Bank J Trust 13,00% 13,00%
Bank Mayapada 11,90% 10,90%
Bank Maspion 10,04% 10,04%
Bank Ganesha 12,00% 12,50%
Bank ICBC 7,91% 9,25%
Bank QNB 11,25% 12,40%
Bank Woori Saudara 11,25% 11,25%
Bank Mega 11,50% 11,50%
Bukopin 9,29% 8,95%
Bank Jasa Jakarta 10,89% 10,43%
KEB Hana Bank 8,75% 8,75%
MNC Internasional 12,41% 12,71%
Bank Yudha Bhakti 14,92% 17,72%
Bank Royal 10,29% 10,40%
Bank National Nobu 9,75% 9,75%
Bank Victoria 12,37% 12,05%
Bank Agris 12,45% 9,40%
Bank Commonwealth 12,00% 12,00%

Pilih Bank KPR yang Sesuai, Segera Wujudkan Mimpi Punya Hunian

Setelah mengetahui tren pergerakan tingkat suku bunga acuan BI 7 day repo rate dan bunga kredit rumah/apartemen beberapa tahun terakhir, maka tentunya akan memiliki gambaran seperti apa kecenderungan pergerakan bunga KPR/KPA ke depannya. Sehingga bisa meyakinkan diri dan memutuskan kapan membeli hunian impian dengan KPR maupun KPA. Biar gampang, ajukan KPR di marketplace ini.

Baca Juga: Cara Menghitung Biaya KPR dan Cicilannya