Ingin Beli Apartemen? Coba Fasilitas KPA

Tinggal di apartemen, bagi sebagian orang, sudah menjadi gaya hidup. Penunjang prestige Selain itu, bertempat tinggal di apartemen itu lebih efisien, karena dekat dengan tempat kerja.  Dampaknya, jadi hemat biaya, waktu dan tenaga, iya kan?

Fasilitas yang lengkap pun dijadikan alasan penguat. Selain itu, luas unit apartemen yang terbatas memudahkan anda saat membersihkannya. Sistem keamanan 24 jam dari CCTV menjadikan apartemen sangat cocok untuk Anda yang menginginkan hunian yang aman dan terjaga.

Meski tergolong hunian yang mahal, apartemen masih saja menjadi daya tarik tersendiri bagi sebagian masyarakat. Sudah bukan rahasia umum, apartemen melambangkan kemewahan. Itulah kenapa masih sedikit yang mampu menghuni apartemen. Hanya orang-orang tertentu saja yang bisa menikmatinya.

Harganya yang tidak murah inilah yang membuat sebagian orang berpikir lagi untuk mengambil apartemen sebagai hunian. Namun tahukah Anda, ada cara lain untuk dapat memiliki apartemen sebagai tempat tinggal Anda tanpa harus menunggu sampai uang Anda cukup untuk membeli secara tunai. Salah satunya adalah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) yang diberikan oleh bank.

Prosedur Permohonan KPA

Prosedur Pengajuan

Prosedur  Pengajuan Kredit via apartemenspecialists.co.nz

 

Beberapa persyaratan yang harus anda penuhi ketika mengajukan KPA (Kredit Pemilikan apartemen), yaitu:

  • Fotokopi KTP suami/istri lengkap dengan pas foto 3×4 cm
  • Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah
  • Fotokopi NPWP
  • Surat keterangan kerja asli untuk karyawan dan SIUP untuk pengusaha
  • Fotokopi buku tabungan/rekening koran 3 bulan terakhir
  • Melampirkan laporan keuangan usaha untuk pengusaha
  • Melampirkan slip gaji asli, lengkap dengan stempel perusahaan

Agar pengajuan anda cepat diterima, pastikan Anda tidak sedang masuk dalam blacklist Bank Indonesia. Selain itu, Anda juga harus:

  • Menjaga performa kredit
  • Memiliki rekening aktif di bank yang menawarkan fasilitas KPA.
  • Berada dalam usia produktif. Penghasilan yang mengalami peningkatan secara konsisten akan menjadi perhatian bank.
  • Menjadi calon debitur yang kooperatif

Pertimbangan Sebelum Membeli Apartemen

Pertimbangan Sebelum Membeli Apartemet

Pertimbangan Sebelum Membeli Apartement via indianmoney.com

 

Jika anda masih ragu, jadikan saja apartemen sebagai investasi di masa depan. Inilah kenapa meski berharga mahal, apartemen semakin dilirik para investor. Bagi anda yang berencana untuk membeli apartemen sebagai investasi, maka patut memperhatikan beberapa hal, yaitu:

  • Pilih apartemen bernilai capital gain
  • Perhatikan lokasi. Harus strategis dan memiliki pasar sewa
  • Incar apartemen yang baru akan dibangun dengan timing harga terbaik
  • Pastikan lokasi apartemen dekat dengan pusat pelayanan publik dan kebutuhan lainnya
  • Pilih apartemen dengan banyak fasilitas
  • Periksa status tanah. Jangan sampai anda terlibat kasus sengketa

Baca Juga : Investasi Apartemen di Luar Negeri, Apakah Menguntungkan?

Lalu Apa Saja Keuntungan dari Menyewakan Apartemen?

Keuntungan Menyewa Apartement

Keuntungan Menyewa Apartemen via i.huffpost.com

 

Untuk mengetahuinya, cukup anda kalikan nilai beli dengan nilai yield. Yield merupakan keuntungan yang diperoleh dari nilai sewa per tahun dibanding harga properti. Setiap properti memiliki nilai yield berbeda. Nilai yield apartemen berkisar dari 7% – 10%. Contohnya, anda memiliki apartemen seharga Rp700 juta di kawasan Sudirman. Rumus sewa apartemen sebagai berikut:

nilai beli x nilai yield sebesar 9%.

Jadi, Rp700 juta x 9% = Rp63 juta per tahun atau kira-kira Rp5 – Rp6 juta per bulan.

Baca Juga : 9 Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol Tanpa Modal

Tetapkan Tujuan Anda Sebelum Membeli

Baik untuk hunian ataupun investasi pastikan Anda memiliki tujuan yang jelas sebelum membeli apartemen. Hal ini tentu saja terkait harga apartemen yang tidak murah, untuk itu ada baiknya Anda kumpulkan berbagai informasi mengenai KPA dan apartemen. Lalu, pilih bank secara tepat. Sebelum memutuskan mau mengambil KPA Kredit Pemilikan apartemen, bandingkan terlebih dahulu antara satu bank dengan bank lainnya. Pahami secara detail dan rinci sebelum mulai mengambil program.

Baca Juga :  Mau Investasi Properti? Ini Dia Manfaat dan kelemahannya