Tentang IPL

IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) adalah biaya operasional wajib bagi pemilik atau penghuni unit di kawasan hunian vertikal maupun perumahan untuk membiayai perawatan fasilitas bersama, seperti keamanan 24 jam, kebersihan, hingga pemeliharaan infrastruktur, guna menjaga nilai aset dan kenyamanan hidup kolektif. Layanan IPL di Cermati mempermudah kewajiban tersebut melalui sistem pembayaran digital praktis yang memungkinkan pengguna melunasi tagihan secara instan hanya dengan memasukkan nomor pelanggan atau kode unit. Seluruh transaksi di platform ini terverifikasi secara otomatis, terenkripsi aman, dan diawasi oleh OJK, sehingga memberikan kepastian hukum serta efisiensi bagi penghuni dalam mengelola tagihan rutin hunian mereka.

Komponen biaya yang termasuk dalam IPL umumnya mencakup seluruh biaya operasional untuk pemeliharaan dan pengelolaan area publik di lingkungan hunian, yaitu:

  • Biaya Kebersihan: Meliputi pengelolaan sampah rumah tangga, penyapuan jalan, dan perawatan saluran air.
  • Sistem Keamanan: Biaya untuk personel keamanan yang berjaga 24 jam serta pemeliharaan sistem CCTV.
  • Perawatan Fasilitas Umum: Pemeliharaan taman, area bermain, jalan lingkungan, serta fasilitas bersama seperti kolam renang atau gym.
  • Utilitas Area Publik: Biaya listrik untuk penerangan jalan umum (PJU) dan air untuk perawatan area hijau.
  • Biaya Administrasi & Operasional: Upah tenaga kerja pengelola, perbaikan rutin kerusakan kecil di area bersama, dan biaya administrasi kantor pengelola.

Catatan: Besaran setiap komponen ini biasanya dihitung proporsional berdasarkan luas unit yang Anda miliki atau tempati.

Daftar properti yang IPL-nya bisa dibayarkan di Cermati mencakup berbagai proyek hunian vertikal maupun perumahan dari berbagai pengembang properti terkemuka di Indonesia. Layanan ini mencakup pembayaran untuk apartemen, kompleks perumahan, hingga ruko yang tersebar di berbagai wilayah strategis. Karena jangkauan kerja sama dengan pihak pengelola properti terus diperbarui dan bertambah setiap waktunya, Anda dapat melihat daftar lengkap properti yang tersedia secara langsung melalui situs resmi atau aplikasi Cermati pada menu layanan IPL untuk memastikan ketersediaan unit hunian Anda.

Membayar tagihan IPL secara online menawarkan berbagai kemudahan yang mendukung efisiensi waktu dan keamanan transaksi Anda, antara lain:

  • Praktis dan Fleksibel: Transaksi dapat dilakukan kapan saja dan di mana saja melalui smartphone tanpa harus mendatangi kantor pengelola atau menyesuaikan dengan jam kerja mereka.
  • Metode Pembayaran Beragam: Tersedia berbagai pilihan opsi pembayaran, mulai dari transfer bank, virtual account, hingga e-wallet, yang memudahkan Anda memilih metode paling nyaman.
  • Riwayat Transaksi Teratur: Setiap pembayaran akan tercatat secara otomatis dalam sistem, sehingga Anda memiliki bukti bayar digital yang sah dan mudah dicari kembali jika sewaktu-waktu dibutuhkan.
  • Keamanan Terjamin: Transaksi melalui platform resmi menggunakan sistem enkripsi tingkat tinggi yang melindungi data personal dan finansial Anda dari risiko penyalahgunaan.
Besaran tarif IPL biasanya dihitung berdasarkan luas unit yang dimiliki, dengan rumusan: Luas Unit (m²) x Tarif per Meter. Tarif per meter ini ditetapkan oleh badan pengelola berdasarkan total estimasi biaya operasional tahunan yang dibagi dengan total luas seluruh unit di kawasan tersebut. Selain luas unit, faktor lain yang memengaruhi besaran tarif adalah kelengkapan fasilitas, standar keamanan, dan tingkat konsumsi energi untuk area publik di lingkungan hunian tersebut.
Biaya administrasi untuk pembayaran IPL secara online dapat bervariasi tergantung pada kebijakan platform dan metode pembayaran yang digunakan, seperti transfer bank, virtual account, atau e-wallet. Umumnya, biaya ini diterapkan untuk membiayai layanan sistem dan transaksi antarbank agar proses verifikasi dapat berjalan secara instan. Anda dapat melihat rincian biaya administrasi secara transparan pada halaman konfirmasi pembayaran di situs atau aplikasi Cermati sebelum menyelesaikan transaksi.
Proses verifikasi pembayaran IPL di Cermati umumnya berlangsung secara instan dan otomatis. Setelah Anda menyelesaikan transaksi melalui metode pembayaran yang dipilih, sistem akan langsung memproses data tersebut dan memperbarui status tagihan Anda dalam hitungan detik. Namun, dalam kondisi tertentu seperti gangguan pada jaringan perbankan atau pemeliharaan sistem, proses verifikasi mungkin memerlukan waktu sedikit lebih lama. Jika status pembayaran tidak segera berubah, Anda dapat menyimpan bukti transaksi dan menghubungi layanan pelanggan untuk bantuan lebih lanjut.

Berikut adalah langkah-langkah mudah membayar tagihan IPL di Cermati:

  1. Buka aplikasi atau kunjungi situs Cermati. Pastikan Anda sudah melakukan login ke akun untuk kelancaran transaksi.
  2. Klik menu "IPL" yang tersedia pada kategori Produk Digital atau Top-up & Tagihan di halaman utama.
  3. Cari dan pilih nama perumahan, apartemen, atau pengelola properti yang sesuai dengan tempat tinggal Anda.
  4. Ketik nomor pelanggan atau kode unit Anda dengan benar untuk menampilkan rincian tagihan.
  5. Jika data pelanggan valid dan tagihan tersedia, periksa kembali nominalnya lalu lanjutkan ke proses pembayaran dengan metode yang Anda pilih.

Keterangan: Setelah pembayaran terverifikasi, status tagihan Anda akan otomatis terupdate dan bukti transaksi akan dikirimkan secara digital.

Cermati berkomitmen untuk melindungi dan merahasiakan data pribadi Anda. Seluruh data atau informasi yang Anda masukkan selama proses pengajuan dilindungi menggunakan teknologi enkripsi dan keamanan termutakhir sehingga terlindungi dengan baik.

Agar keamanan data pribadi Anda tetap selalu terjaga, berikut beberapa tips dan hal yang perlu diperhatikan:

  • Jangan Sembarangan Memberikan Informasi Pribadi
    Jangan pernah sembarangan memberikan informasi pribadi kepada siapapun di luar situs Cermati. Data pribadi yang dimaksud antara lain adalah informasi pribadi, sandi ( password), KTP, Foto Selfie, NPWP, dll.
  • Jaga Kerahasiaan Kode OTP
    Jangan memberikan kode OTP yang masuk melalui SMS / e-mail kepada siapapun termasuk pihak-pihak yang mengatasnamakan diri sebagai Cermati.
  • Jangan Berkomentar Sembarangan
    Jangan pernah mempublikasikan data pribadi Anda di kolom komentar media sosial manapun agar tetap aman.
  • Waspada Terhadap Akun Media Sosial Palsu
    Hati-hati terhadap segala informasi yang diberikan oleh akun palsu yang mengatasnamakan diri sebagai Cermati. Berikut akun media sosial cermati yang terverifikasi:
  • Gunakan Aplikasi Resmi Cermati di Play Store
    Unduh aplikasi resmi Cermati melalui Play Store. Hindari mengunduh aplikasi Cermati dari website atau link lain selain dari Google Play Store.
  • Waspada Terhadap Link Mencurigakan
    Website resmi Cermati hanya bisa diakses pada domain https://www.cermati.com/. Mohon hati-hati apabila Anda menerima pesan atau informasi dari seseorang untuk mengakses/mengklik link tertentu di luar website atau akun media sosial resmi Cermati.
  • Perhatikan Alamat E-mail Resmi Cermati
    Penyampaian informasi promo, pengajuan, dan informasi lainnya via e-mail hanya dilakukan lewat alamat e-mail resmi Cermati berikut ini:
    • @cermati.com
    • @newsletter.cermati.com
    • @info.cermati.com
    Abaikan apabila menerima e-mail lain dengan alamat berbeda yang mengatasnamakan diri sebagai pihak Cermati.
  • Selalu Perbarui Sandi Akun Cermati Anda
    Supaya akun tetap aman, perbarui sandi akun Cermati Anda setiap 3 bulan sekali. Pembaruan sandi bisa dilakukan melalui menu akun saya dan pilih ganti kata sandi. Apabila lalai atau merasa akun Anda tidak aman, segera lakukan pergantian sandi akun Cermati Anda supaya akun tetap aman.

Nikmati juga layanan top up dan pembayaran tagihan lainnya dari Cermati:

Anda juga bisa penuhi berbagai kebutuhan finansial lainnya melalui layanan di Cermati berikut ini: